Договор на подключение электроэнергии

Услуга технологического присоединения, оказываемая сетевыми компаниями, подразумевает подключение жилых, коммерческих, промышленных объектов к электрическим сетям. Это процесс, реализующийся в несколько этапов, регламентирующийся в РФ Федеральным законом № 35 и Постановлением № 861. Владельцу объекта, который необходимо подключить к электрическим сетям, следует ознакомиться с действующими актами и техническими стандартами. Это позволит избежать ошибок и ускорить процесс. Знание принципов энергорынка и законодательной базы необходимо для успешного заключения выгодного договора на подключение электроэнергии.

Технологическое подсоединение – суть процесса

Комплексная услуга технологического присоединения необходима для обеспечения технической возможности сбыта и потребления электрической энергии. Принимающие устройства подключаются к сетевым хозяйствам в следующем алгоритме:

1. Первым этапом становится подача заявки в сетевую компанию на присоединение. Владелец объекта заключает договор, где фиксируются условия предоставления услуги.
2. Следующим этапом присоединения становится разработка проектной документации, согласование схемы подключения к электрическим сетям.
3. Третий этап – реализация технических условий для построения внутренних и внешних электрических схем. На объекте устанавливается заземление, контрольно-измерительное оборудование, автоматическая аварийная система.
4. Заключительным этапом присоединения является тестирование электрической схемы. После проверки соответствия техническим условиям составляется акт сдачи в эксплуатацию. На этом этапе также необходимо получить разрешение от Энергонадзора.

При получении всех разрешений электрические установки подключаются к сетям. В соответствии с заключенным договором купли-продажи энергии и выбранным тарифом на объект подается ток разрешенной техническими условиями мощности. Сетевая компания согласовывает балансовую принадлежность и ответственность сторон.

Отказ в подключении

Технологическое присоединение осуществляется по месту нахождения объекта на платной основе. При наличии технических условий сетевая компания не вправе отказывать в предоставлении услуги. Отклонение заявки возможно при отсутствии возможностей подключения объектов с нагрузкой более 15 кВт или выше 100 кВт (для физических и юридических лиц соответственно). Об отказе по техническим причинам владельцу сообщается в течение 15 дней. В этом случае сетевая компания предлагает разработку индивидуального электропроекта для дальнейшего присоединения или подходящий ценовой тариф.

Подлежащие подключению объекты

Подключение объекта к сетям электроснабжения производится при смене статуса или владельца. Договор с сетевой компанией заключается при первичной электрификации, изменении точки присоединения. К электрическим сетям необходимо подключать объекты после реконструкции, а также нуждающиеся в увеличении мощности потребления. Присоединение проводится при смене категории надежности подключения, электрической схемы внешнего питания.

Сроки и стоимость подключения

Сроки присоединения уточняются в договоре с владельцем объекта, зависят от суммарной мощности электрических установок. При показателе до 750 кВт требуется до 12 месяцев. При мощности более 750 кВт на завершение работ может понадобиться от 2 до 4 лет. При стационарном бытовом присоединении до 20 кВт и коммерческом до 100 кВт завершение работ потребует до 6 месяцев. Если объект находится не дальше 300 метров от сетей, временное подключение выполняется в течение 15 дней.

Стоимость услуги присоединения зависит от технических и топографических условий. Однократно оплачивается подключение к электрическим сетям, далее расчет происходит по выбранному тарифу.

Нюансы оформления заявки на подключение к сетям

Для получения информации о функционирующих в регионе сетевых компаниях можно обратиться в органы местной власти. По заявлению предоставление данных осуществляется не позднее 15 дней. Следует учесть, что для присоединения в любую из существующих организаций разрешается подавать заявку, если расстояние от объекта до сетей составляет менее 300 м в городе и 500 м в сельской местности. При расположении дальше обозначенной дистанции обращаться необходимо в компанию, у которой электрические сети проходят ближе всего. Другие нюансы:

1. При обращении в сетевую компанию в заявке на присоединение указываются данные личных документов. Также вносятся сведения о наименовании и месте нахождения объекта, мощности принимающих электрическую энергию устройств. Указываются ожидаемые сроки проектирования и присоединения. В заявке уточняется наименование организации, с которой заключается контракт на поставку энергии.
2. Если к электрическим сетям планируется присоединение коммерческого объекта, при обращении в сетевую компанию уточняются реквизиты и адрес юридического лица, ИП. Предоставляется выписка ЕГРЮЛ. В заявке указывается необходимая мощность, категория надежности. Уточняется специфика деятельности.
3. В обязательном порядке прилагаются копии правоустанавливающих, личных (учредительных) документов. Прикладывается план расположения устройств энергопотребления с указанием мощности и спецификациями.
4. После подачи заявки на присоединение сетевая компания в течение 15 дней анализирует потребности объекта и собственные возможности для подключения мощностей. После оценки сопутствующей документации выдает заказчику типовой договор и технические условия. В случае отказа ответ мотивируется некорректным оформлением или неполным пакетом документов, отсутствием технологической возможности выполнить присоединение.
5. В договоре прописываются права и зоны ответственности сторон. После подписания документа заказчик и сетевая компания приступают к выполнению обязательств.

Выданное организацией техническое условие на подключение электроэнергии действует в течение 2-5 лет. В пределах обозначенного срока заказчик вправе заниматься обустройством внутренней проводки и кабельной системы. Чем быстрее будут выполнены эти работы, тем быстрее произойдет присоединение устройств. Владелец объекта должен уведомить сетевую организацию о технической готовности объекта.

Выполнение технологического подсоединения

Сетевая компания может включить в договор на присоединение пункт, согласно которому все мероприятия по обустройству внутренней электрической проводки будут осуществляться ее сотрудниками. Выполнение электромонтажных работ заказчик вправе заказывать в любой сторонней организации. Комплексное обслуживание сетевой компанией приведет к удорожанию услуг и затягиванию сроков. Внутреннюю проводку выгоднее обустраивать на свое усмотрение.

Отказ от профессиональных платных услуг невозможен, если речь идет о внешней электрической сети, вводе в дом, запитывании и опломбировании счетчиков, подведению проводки к распределительному щиту. Эти работы выполняются только сотрудниками сетевой компании. Также организация занимается урегулированием вопросов, связанных с прокладыванием электрической сети через территорию объектов третьих лиц. Эти условия прописываются в договоре.

Смена владельца или назначения объекта

Переоформление документов выполняется при смене собственника объекта, переводе в категорию жилого или коммерческого фонда. В этих случаях происходит лишь перезаключение договора без нового технологического присоединения. Фактически, объект продолжает функционировать в прежнем режиме с подключенными к сетям устройствами. Для переоформления документов на нового владельца или в связи со сменой статуса объекта необходимо:

• у прежнего владельца запросить документы на выполненное ранее технологическое подключение (при смене статуса объекта документы уже находятся у текущего владельца);
• обратиться в сетевую компанию, которая производила присоединение объекта, для переоформления договора;
• подписать новое соглашение с организацией, к которому прилагается акт с разграничением эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности.

Действия по описанному алгоритму выполняются не только при смене владельца или статуса уже подключенного объекта. Необходимость в обновлении документов возникает при утере бумаг, смене опосредованного подсоединения к сети на прямое.

Есть и другой нюанс – до 2003 года понятия технологического подключения не существовало, поэтому документы на подключенные в этот период объекты не выдавались. В этом случае необходимо оформить присоединение по актуальным стандартам. Во всех перечисленных случаях процесс подготовки и восстановления документов занимает около недели.

Подсоединение юридических лиц

Индивидуальные предприниматели и коммерческие организации подключаются к электрическим сетям по описанному выше алгоритму, но в процедуре есть отличающиеся нюансы. Юридическим лицам необходимо получать больше разрешений и собирать большее количество документов. В процессе технических мероприятий и согласований могут возникать спорные ситуации, отодвигающие сроки завершения цикла присоединения. Основные нюансы:

1. Физические лица предоставляют линейную схему сети, предприниматели же в обязательном порядке составляют электропроект в сертифицированных организациях, если мощность потребления превышает 150 кВт.
2. Энергоемкие объекты свыше 100 кВт проходят проверку Ростехнадзора. Процедура назначается сетевой компанией, представители которой присутствуют при осмотре объекта.
3. Подключение коммерческих объектов не может происходить по льготным тарифам. Оплата производиться по стандартной ставке. Если мощности превышают 150 кВт – в соответствии с индивидуальным проектом.
4. При переводе объекта из жилого в коммерческий владелец предоставляет сетевой компании разрешение обслуживающей дом управляющей компании.

При присоединении энергопотребляющих устройств к сети на коммерческом объекте важно оптимизировать распоряжение имуществом с целью снижения издержек, связанных с эксплуатацией оборудования. Для получения услуги можно обратиться в «Объединенную Сбытовую Компанию», специалисты которой проконсультируют также по вопросам проектирования измерительной системы учета электрической энергии, диспетчеризации сети, снижения потребления без причинения ущерба технологическому процессу.