Как заключить договор энергоснабжения

Снабжение потребителя любым видом энергии по договору производится при наличии оборудования, подключенного к ресурсам поставщика. При этом необходима грамотная организация контрольно-учетных систем, без которой невозможно предоставление услуги. Алгоритм заключения договора на электроснабжение зависит от вида подаваемой энергии. Регулируется сводом правил. Общий порядок заключается в направлении заявки на подписание договора и пакета документов в организацию, занимающуюся энергоснабжением. Компания рассматривает заявление в установленные законом сроки. При согласовании условий подачи ресурсов заключается договор, где фиксируются права и обязанности сторон.

Правовое регулирование процесса энергоснабжения

Взаимодействие абонента с энергоснабжающей организацией, заключение договора регламентируются Законами об электроэнергетике, теплоснабжении. Также учитываются положения розничных рынков электроэнергии, правила организации подачи энергоресурсов, которые прописаны в статьях 539-548 Гражданского кодекса. Энергоснабжение объекта по договору через подсоединенные сети конкретных видов ресурсов осуществляется с учетом специально разработанных правовых актов, имеющих приоритетное значение. Отдельные нормы могут применяться к процессам, связанным с подачей электроэнергии, газа или воды.

Кроме положений Гражданского кодекса (параграф 6 главы 30), касающихся заключения договора, и общих норм купли-продажи коммунальных ресурсов (статья 454 Гражданского кодекса) существуют отдельные правила для регулирования взаимодействия снабжающих организаций с ТСЖ. По своим алгоритмам работают управляющие компании, кооперативы. Также существуют особенности снабжения электроэнергией по договору собственников в многоквартирных домах.

Необходимые условия для подписания контракта

Для заключения договора энергоснабжения с поставщиком потребитель направляет заявление, которое после рассмотрения в утвержденные сроки принимается с дальнейшим согласованием условий контракта. В соответствии с 30 главой Гражданского кодекса:

1. Договор может быть заключен только в том случае, если абонентом обеспечены технические возможности для осуществления энергоснабжения. Необходимое оборудование, к которому относятся принимающие устройства, должно быть подключено к сетям поставщика энергии и соответствовать установленным требованиям. Обязательным условием для заключения договора является обеспечение учета потребления ресурсов (в соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса).
2. При использовании поставляемых компанией ресурсов для бытового потребления договор считается заключенным с момента фактического подсоединения к сетям. Этот аспект регулируется статьей 540 ГК.
3. Если возникает ситуация, когда заключается новый договор, то отношения сторон продолжают регулироваться прежним документом. Процесс оформления контракта занимает время. В этот период действие старого договора может завершиться, но энергоснабжение продолжает осуществляться. Для решения таких ситуаций в статье 540 ГК уточнено, что до подписания нового документа взаимодействие сторон регулируется старым контрактом.

Раздел Гражданского кодекса об энергоснабжении не предусматривает конкретных сроков заключения договора. В этом аспекте учитываются специальные правовые акты, применяющиеся к конкретным видам поставляемых ресурсов. Формы договоров разрабатываются ресурсоснабжающей компанией, дифференцируются по категориям потребителей и тарификации.

Заключение контракта на электро- и теплоснабжение

Договор может быть заключен на ограниченный или неопределенный срок. Сторонами контракта являются абонент и организация, занимающаяся купленной или произведенной энергией. В роли потребителя по договору может выступать физическое или юридическое лицо.

Заявка на энергоснабжение направляется по общим правилам. Порядок заключения договора регулируется положениями функционирования розничного сбыта электроэнергии и организации теплоснабжения. У специалистов «Объединенной Сбытовой Компании» можно уточнить перечень необходимых документов, предоставляемых при подаче заявки. Точный список зависит от вида договора, регулируется нормативными актами.

Для подписания документа потребуется предоставить документы, удостоверяющие личность и право собственности. Также для заключения договора необходимо наличие бумаг, подтверждающих прохождение технологического присоединения.

Сроки оформления

В процессе рассмотрения заявки до заключения договора могут обнаруживаться неточности в документах. Иногда возникают разногласия сторон. Такие факторы усложняют процедуру, увеличивают срок подписания договора. Если проблем не возникает, можно ориентироваться на стандартные показатели в таблице. При отсутствии спорных моментов и подаче полного пакета документов договор оформляется в установленные сроки.

Договор на поставку электроэнергии	В течение 30 дней с момента получения заявления поставщик ресурсов предоставляет подписанный проект договора. Срок подписания абонентом не установлен. Если заявитель сразу предоставлял подписанный и ранее опубликованный поставщиком договор, то на утверждение со стороны компании отводится 30 дней.
Договор на снабжение теплоресурсами	В течение 10 рабочих дней после получения заявки компания должна направить подписанный договор абоненту. Вернуть подписанный экземпляр со своей стороны заявитель обязан также в течение 10 дней.

Корректировка условий соглашения

Содержание договора тепло- и энергоснабжения регулируется правовыми актами. Нормативами может регламентироваться, какие условия могут корректироваться по запросу абонента, а также процесс урегулирования спорных ситуаций. Например, при заключении договора предусматривается возможность составления протокола разногласий абонентом или выбора альтернативных условий. Если внесение коррективов в конкретные условия не противоречит правовым актам, то стороны вправе изменить содержание отдельных пунктов соглашения на свое усмотрение.

Отказ в энергоснабжении

В соответствии со статьей 426 Гражданского кодекса и правовыми актами, регулирующими процессы электро- и теплоснабжения, контракт энергоснабжения относится к договорам публичного типа. Это значит, что отказ со стороны компании без законных оснований не предусматривается (на отношения абонента и субабонента это правило не распространяется). Статьи 38 Закона об электроэнергетике и 15 Закона о теплоснабжении также указывают на публичность договоров с гарантирующим поставщиком и ресурсоснабжающей организацией.

На законных основаниях компания вправе ответить отклонением заявки. Причиной отказа в подписании договора может стать отсутствие учета расходования ресурсов или подключенного к сетям организации энергопринимающего устройства, соответствующего техническим требованиям.

Поставщик имеет законное право расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив абонента заблаговременно. Это возможно в тех случаях, когда потребитель не выполняет свои обязательства по оплате. В соответствии со статьей 546 ГК абонент также вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке. Важным условием для такой меры является извещение компании абонентом о своем решении и отсутствие долгов по оплате потребленной энергии.

Существенные условия контракта

Предметом договора являются поставляемая электроэнергия, горячая вода, газ. Качество поставляемого ресурса устанавливается едиными стандартами и условиями договора. Для электрической энергии регламентируются такие показатели, как частота тока, напряжение. Все это относится к существенным условиям, по которым стороны должны прийти к согласию при заключении контракта. Без этого документ не может быть подписан. Для договора энергоснабжения существенными условиями являются:

• качество и объем электроэнергии или теплового ресурса;
• режим расходования;
• условия безопасного содержания и эксплуатации оборудования, сетей.

Точный перечень существенных условий в договоре зависит от вида энергии. Могут включаться дополнительные пункты, связанные со спецификой абонента. Например, свои тонкости имеют договоры, заключенные с собственниками жилых, многоквартирных домов.

Иные условия

Перед тем как заключить договор энергоснабжения необходимо внимательно ознакомиться со всеми условиями, указанными в проекте. Компания-поставщик включает в контракт не только информацию о режиме потребления ресурсов. Правовыми актами допускается регулировать договором следующие моменты:

• в какую дату и какое время начинается исполнение обязательств по договору;
• местоположение точки поставки ресурсов;
• величина нагрузки потребляющих установок (в частности, для теплопотребляющего оборудования указывается допустимая нагрузка по каждому объекту и виду ресурса).

Также в договоре указывается, какие контрольные и расчетные приборы учета могут использоваться для определения расхода потребления электроэнергии или другого ресурса. К иным существенным условиям можно отнести порядок ведения учета, взаимодействия сторон в процессе выполнения контрольно-расчетных операций.

Предмет договора

Поставляемые ресурсы и действия сторон можно считать предметом договора. Энергоснабжающая организация обязуется поставлять энергию через присоединенную сеть. Абонент берет на себя ответственность за своевременную оплату потребленной энергии. Обе стороны договора обязуются соблюдать режим снабжения и потребления. Обеспечивать безопасную эксплуатацию энергетических систем, исправность оборудования, используемого в цепочке поставки и расходования ресурсов.

В договоре определяется, какой вид энергии, в каком количестве будет поступать на объект абонента. Объем поданных, использованных ресурсов определяется в соответствии с фактическими полученными данными учета. При заключении договора абонент может согласовать возможность изменения количества принимаемого ресурса. В этом случае отдельно оговариваются индивидуальные тарифы на оплату электроэнергии или теплового носителя. Статьей 548 Гражданского кодекса установлено, что условия о товаре в договорах энергоснабжения определяются специальными нормативными актами. Это касается тепловой, электрической энергии и других ресурсов, к которым могут применяться существующие нормы.

«Объединенная Сбытовая Компания» является участником розничного и оптового рынков электроэнергии. Предоставляет комплексные услуги, связанные с энергоснабжением предприятий. Занимается поставкой ресурсов по выгодным тарифам, предлагает разработку индивидуальной стратегии потребления. Организация помогает оптимизировать график расходования энергии, распоряжение электросетевым хозяйством. Занимается установкой систем накопления энергии, позволяющих сократить расходы без внесения изменений в технологический процесс.