В современном мире подключение электричества пользуется повышенным спросом. Всё это связано с очень большим количеством новых построек. Строятся новые ЖК, торговые центры, магазины и небольшие павильончики. Всем этим помещениям, вне зависимости от типа, нужно электричество. В том случае, когда здание не является жилым, требуется больше времени на решение технических и юридических нюансов. Для этого необходимо привлекать опытных специалистов.
Подключение торгового объекта к электросетям кардинально отличается от других нежилых помещений. Нужно учитывать, что требования к надёжности и стабильности подключения в данном случае будут повышенными. В вопросах торговли электричество имеет ключевую роль. От него напрямую будет зависеть прибыль организации. Если не будет электроэнергии, не будет и выручки. Вторым, не менее важным отличием является наличие общедомовых и индивидуальных учётов. В зависимости от типа торгового помещения очень часто используют зонирование по учёту затраченной электроэнергии. Этот принцип используется, например, в торговых центрах, когда на точке работает сразу несколько арендодателей, и учёт нужно вести за каждым из них индивидуально. Также торговые объекты отличаются от других наличием переменных нагрузок. К ним относятся следующие: • Изменение трафика; • Сезонность работы (электроснабжение торговых центров в летнее время существенно уменьшается. В зимний сезон затраты наоборот возрастают); • Индивидуальные требования арендаторов.
Процесс подключений торговых объектов к электросетям регулируется при помощи федерального электрического законодательства, а также осуществляется на основе правил технологического присоединения. Электроснабжение коммерческой недвижимости проходит в несколько этапов: Этап первый – подготовка. На этом этапе подаётся заявление по вопросу присоединения объекта к электрической сети. После этого заказчик получает технические условия и заключает договор с выбранной сетевой компанией. Этап второй – проектирование и согласование. В это время создаётся проект по подключению электрических линий сетевой компании и утверждается необходимый перечень документации. Этап третий – выполнение. На этом моменте происходит разработка внешней и внутренней электрической схемы. Затем устанавливается заземление, аварийная защитная автоматика и контрольно-измерительные устройства. Этап четвёртый – проверка и начало эксплуатации. На финальном этапе, учитывая указанные технологические условия, проверяется электрическая схема. После чего составляется акт о сдаче электроустановок заказчика в эксплуатацию, предоставляется разрешение от Энергонадзора и подключается система учёта (АИИС КУЭ). После проведения всех вышеуказанных действий электрическая установка является фактически подключённой к электрической сети. Владелец объекта получает заключённый договор купли-продажи, и на его помещение начинается подача тока допустимой по ТУ мощности на основании выбранного тарифа. Компания, занимающаяся энергосбытом и заключившая договор с собственником помещения, занимается вопросом разграничения границ ответственности за эксплуатацию сети между компанией по сбыту электроэнергии и их клиентом.
В данном вопросе крайне важно обратиться к грамотному специалисту. Ведь от того, как будет выполнено подключение, будет зависеть дальнейшая работа магазина и его выручка. Если к этому относиться без должной ответственности, то возрастает риск аварий и нежелательных последствий. Вот некоторые из них: • Недооценка выделенной мощности приводит к перегрузкам и авариям. При частых перебоях будут увеличиваться поломки оборудования, что, в свою очередь, приведёт к большим затратам и потере прибыли. • Отсутствие учёта потребностей арендаторов также способно создать проблемы для владельца торговой точки. • Несоответствие проекта фактическому потреблению приводит к перегрузке трансформатора или перекосу фаз. Это, в свою очередь, нарушит работу точки и доставит нежелательные проблемы. • Ошибки в подаче заявления в сетевую компанию приводят к тому, что необходимые документы и сведения не предоставляются в нужный срок, и процесс заключения договора существенно затягивается. • Проблемы с оформлением собственности на кабельную линию появляются из-за специфики правовой регулировки линейного объекта. Чтобы этого не возникало, необходимо собрать полный комплект требуемой документации и зарегистрировать право собственности, учитывая все требования по данному вопросу.
Система АИИС КУЭ для коммерческих объектов является необходимой для проведения автоматизированного учёта затраченных энергоресурсов. Данная система позволяет осуществить сбор информации по необходимым приборам учёта энергии, а также помогает зафиксировать лимит потребления электроэнергии за определённый период. Установка системы АИИС КУЭ производится на объектах от 670 кВт. В некоторых случаях её устанавливают даже на меньших объектах. Это обосновывается повышенной выгодой. Использование такой системы помогает проводить автоматический учёт затрачиваемой электроэнергии и помогает контролировать арендаторов. Нужно помнить, что установка системы АИИС КУЭ является достаточно сложным процессом и требует особого внимания. Кроме этого, важно учитывать все нюансы, способные повлиять на скорость получения одобрения на установку. Законодательство предъявляет следующие требования к установке энергосистемы АИИС КУЭ: • Наличие опломбировки измерительного средства; • Наличие перечня метеорологических документов; • Присутствие сведений о проведённой поверке. Самостоятельно выполнить данную процедуру не получится, поэтому важно найти грамотного специалиста, который проведёт всю необходимую работу и исключит возможные риски и ошибки. Компания ОСК готова взять ответственность за выполнение данной работы и гарантирует качественное решение этой задачи. Для получения квалифицированной помощи необходимо оставить заявку, и специалисты ОСК проведут аудит, рассчитают мощность и подключат объект без лишних затрат.
Подписаться на новости
Свяжитесь с нами
И мы ответим на все интересующие вопросы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Личный кабинет